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新房验收八大注意事项 不看你会后悔

来源:家装网发布:2015-10-28 18:51:21 被访问次数:1343

【导读】
不知不觉已到新房验收了,这时业主们又开始头疼了,到底新房验收要注意哪些问题呢?怎样验收才算及格呢?下面就由小编来为大家补充一些新知识吧,或许会对初次新房验收的你有一定的帮助哦!


  新房验收注意事项1:看文件、留文件

  业主们在入住新房前,应先审核该项目的有关备案复印件文书,确认该工程是否属于合法建筑,同时要求开发商必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

  


  新房验房注意事项2:卫生间是否存在渗漏、存水的现象

  检查卫生间的地面是否存在渗漏的问题,通常都是用塑料袋装满沙子放在地漏上,接着往卫生间蓄适量的水,然后就到对应的下层卫生间查看其顶部是否有渗漏。同时也要检查一下卫生间是否有存水的现象,而存水的检验,也是在卫生间存适量的水,过一段时间就把水放掉,由于地漏处是卫生间最低处,而及格的卫生间是不存在存水的现象的。

  


  新房验收注意事项3:轻敲各面听空鼓

  检查墙面、地面是否有空鼓的现象时,我们可以用小锤轻轻的敲一敲墙面、地面,如传出“空空”的声音,则说明各层面与地面的接触有缝隙,必须返工;如传出的是沉闷的声音,则说明不存在空鼓的现象。

  


  新房验收注意事项4:查看阳台裂缝

  虽说绝大部份墙面、地面的裂缝都不是结构裂缝,但也会影响美观。如果房间与阳台之间的连接处有裂缝,这就是阳台要断裂的先兆,必须要立刻通知相关单位来处理。

  


  新房验收注意事项:5:大开水龙头查漏堵

  想要查看上下水管是否存在渗、漏、堵的现象,我们只要把水龙头打开,同时把水流开的大一点、急一点,这样不仅可以测出水压,而且还测出排水的速度。

  


  新房验收注意事项6:拉闸判断电

  在拉闸检测断电的效果时,应先看户内是否完全断电。通常户内都是有分闸的,必须要检查清楚每个分闸是否完全控制各分支线路。

  


  新房验收注意事项7:保险插座细检查

  为了避免幼童会把手指头伸进插座孔内,插座必须安装在距离地面30厘米处,同时插座必须带有保险装置。

  


  新房验收注意事项8:卫生间插座要细分

  因为卫生间是属于比较潮湿的地方,所以插座必须安装在比较防潮的地方,而且照明灯座必须是磁口安全的灯座。

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