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新房装修前验房环节要怎么做?

来源:家装网发布:2020-09-15 16:53:37 被访问次数:243

【导读】
在房子交付之前,一般情况下,都还会有一段时间,那么,建议在这段时间内,先做好验房的准备事项,防止被开发商坑到哦。那么,接下来就和小编一起探讨:新房装修前验房环节要怎么做?

  在房子交付之前,一般情况下,都还会有一段时间,那么,建议在这段时间内,先做好验房的准备事项,防止被开发商坑到哦。那么,接下来就和小编一起探讨:新房装修前验房环节要怎么做?

  以下是内容为大家整理的:验房环节需要注意的事项,供您参考。

  验房环节需要注意的事项1——验房工具准备

  关于验房这个环节,我们要准备的工具有:塞尺、打火机、电笔、空鼓锤、卷尺、水盆、乒乓球、垂直检测尺,准备好这些工具,再准备具体的验房事宜,如图所示:

验房1.png

  验房环节需要注意的事项2——检查房屋的“三书一证一表”

  三书指的是:一为住宅质量保证书、二为住宅使用说明书、三为建筑工程质量认定书。

140918_alvhemmakleri_0.jpg

  一证指的是:房地产开发建设项目竣工综合验收合格证

  一表指的是:即为竣工验收备案表

       三书一证一表,缺一不可,都到齐了,此时就可以继续我们的验房环节。

  验房环节需要注意的事项3——确认面积是否有偏差

  毕竟房子是按照平方数收费的,所以在这个环节,咱们可得好好进行计算,确认面积是否有偏差,那么,验房要进行检查地方,就是房屋的总面积、以及赠送面积,对比这些地方是否和合同出现偏差,按照多退少补的原则,如果面积误差大于3%的话,可以直接要求退房。

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  验房环节需要注意的事项4——检查主体结构是否有问题

  室内居住空间的安全,还是需要在验房的时候,就被考量的一个地方,检查主体结构,是否出现倾斜情况、看看房屋的结构是否稳定,可以用垂直检测尺,进行主体结构的检测。

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  以上就是今天小编为您整理的:新房装修前验房环节要怎么做?的分享了。验房环节如果没问题,我们就可以对一些验房的细节,再一一做检测,墙面、地面以及卫生间区域,管道布置等。


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